ביטוח משכנתא
מתוך WikiFinansim
ביטוח משכנתא מהווה תעודת אחריות עבור הבנק כי הכסף שהוא הלווה לנו, ואשר הבית שבבעלותנו הועמד כבטוחה להחזרה של ההלוואה, אכן יחזור אליו. כאשר אנו לוקחים משכנתא מהבנק על מנת לרכוש דירה, הבנק מחייב אותנו לרכוש במקביל ביטוח משכנתא. ביטוח משכנתא כולל בתוכו שני ביטוחים: ביטוח חיים וביטוח מבנה.
- ביטוח חיים – מעניק כיסוי במקרה שבעל המשכנתא נפטר. אם מדובר בבני זוג, חברת הביטוח תשלם את יתרת המשכנתא בבנק ותזכה את בן הזוג הנותר מכל תשלום נוסף.
- ביטוח מבנה – מעניק כיסוי במקרה שנגרם נזק לנכס שלשמו לקחנו את המשכנתא. גובה הכיסוי יכול לתאום את שווי המשכנתא או את שווי הנכס. במקרה שנגרם נזק למבנה, דוגמץ שרפה או רעידת אדמה, חברת הביטוח תשלם לבנק את יתרת המשכנתא ותפטור את המבוטחים מכל תשלום נוסף.
חשוב לדעת כי ביטוח חיים וביטוח מבנה במסגרת ביטוח משכנתא אינם מהווים תחליף לביטוח חיים וביטוח מבנה סטנדרטי. בביטוח משכנתא, במקרה של נזק, חברת הביטוח תשלם אך ורק את יתרת החוב שיש בבנק, והיא לא תפצה את המבוטח בעקבות ההפסד הכספי שנגרם לו.
