מחשבון משכנתא באתר מאפשר לך להכניס את נתוני המשכנתא ולחשב כל אחד מהפרמטירם הבאים: סכום ההלוואה, תקופת ההחזר מבוקשת, החזר חודשי, ושיעור ריבית. בכל פעם ניתן לא להזין את אחד מהפרמטרים הדרושים לחישוב באמצעות הזמת כל שאר הפרמטרים במחשבון. באמצעות בחירה נכונה וחישוב נכון ניתן לחסוך בהוצאות המשכנתא.
משכנתא הינה הלוואה בסכום גדול, אשר ניתנת בדרך כלל לקניית בית או דירה. משכנתא, בשונה מהלוואה רגילה, ניתנת להחזרה על פני שנים רבות (בדרך כלל בין 10 ל 30 שנה). הקשחת תנאים אלו פירושה שינוי ועדכון הנהלים אשר לפיהם פועלים הבנקים המציעים משכנתאות בישראל.
איזו מסלול הצמדה לקביעת ריבית משכנתא כדאי לקחת? זוהי שאלה מאוד מורכבת אשר תלויה בצפייה להעלאת ריבית במשק ולגודל הסיכון אותו הלווה מוכן לקחת. רוב הלווים לוקחים מסלולים משתנים של החזר משכנתא לצורך פיזור הסיכון של תנודתיות בריבית המשכנתא
בחירת משכנתא מתחילה בסקר שוק בבנקים למשכנתאות, היום כל רוכש דירה מבצע בדיקה באמצעות שלושה בנקים למשכנתאות לפני קבלת ההחלטה.
האם כדאי לקנות בית? אם הייתם שואלים אותי, הייתי אומר כן וזהו. הסיבה לתשובה זו היא פסיכולוגית: לאחר 7 שנים שבהן אני גר בשכירות אני רוצה קורת גג משלי. אומרים שאחד הדברים החשובים לישראלים הוא להיות בעל בית ואם זה מה שהופך אותי להיות ישראלי, אין לי שום בעיה עם זה.
משכנתא, תפקידה להתאים בגובהה לצרכינו ולגודל הנכס אותו אנו רוצים לרכוש. לכל זוג או יחיד, משכנתא המתאימה לו יותר מכל, על פי הכנסותיו, גילו, המצב המשפחתי שלו וכדומה. על כן, כל אדם יבחר לעצמו את המשכנתא הנוחה לו ביותר. מהם מסלולי המשכנתא הפופולריים?
|
כלים נוספים